3月26日，由腾讯房产、腾讯云、企业微信联合主办的首届中国智慧地产高峰论坛在北京举行。作为房地产行业科技属性显著的公司之一，鑫苑集团在房地产智慧化、数字化领域成果丰硕。

　　凭借在科技领域的深厚积累，鑫苑集团董事长张勇荣获“中国地产数字化推动力人物”奖项。

　　获奖后，张勇表示：房地产经营模式已经发生了变化，由“运营+投资”驱动的模式不会持续。未来产业互联网会带来商业上的进步，也会重新定义居住空间。

　　由此，鑫苑集团开启了面向后房地产时代的转型，围绕“一主五辅”战略布局的业务版图更加清晰。

　　鑫苑集团创立于1997年，2007年上市，始终秉持“品质地产”和“科技地产”的开发理念，持续提升产品的建筑品质、服务品质、科技品质以及生活品质四大维度，矢志打造领先的智慧地产城市精品项目。

　　在中国房地产市场化浪潮中，鑫苑张勇是1990年代首批地产创业者，亲历行业20余年变迁。在他看来，房地产的属性为其智慧化提供了天然土壤，当下房地产企业的竞争，已经由规模和利润之争，转向服务和生态的竞争。

　　互联网时代，科技应用必将深度渗透房地产行业，房地产的服务将远远超出单一居住的需求，从居民到社区，从硬件到人文，居民的日常生活、社交、医疗、教育、购物等场景都将重构。结合智慧城市的远景，房地产在智慧科技领域的市场前景广阔。

　　以鑫苑为例。由鑫苑旗下爱接力科技研发的智能管家机器人——慷宝（Conbow）逐渐走进千家万户。依托超前的AI技术，以家庭需求为出发点，围绕“大健康”、“大生活”、“大教育”三大刚需场景，慷宝正成为越来越多业主的贴身AI管家，成为改善家庭生活、居住空间和社区管理的新工具。

　　张勇表示，未来慷宝将借助鑫苑平台，连接万千城市与家庭，形成全方位、智能化的信息分享及服务平台，构建新一代“智慧社区”。在此次盛会上，鑫苑科技集团 CEO 王亢与代表们还共同宣布了中国房地产数字化联盟的正式启动。

　　历经20余年的飞速发展，中国房地产市场增量日趋饱和，与此同时，积累了300万亿至400万亿的存量房资产，未来的盘活使用和金融化，都将激发一个巨大的市场。

　　如何把存量激活转化为流量？张勇认为，存量房产的数字化是进行金融化的先决条件，数字化、智能化应用越广，越能最大限度地挖掘存量市场的商业化价值。

　　不仅如此，鑫苑集团还把科技布局上升至战略做大层面。2018年是鑫苑新时期五年战略的元年，鑫苑提出“一主五辅”的战略布局，在坚定不移执行既定战略的基础上，构建出“纵向科技为基石，横向金融为引擎”的一横一纵生态系统，深化核心竞争力。

　　2018年3月，鑫苑宣布与腾讯达成战略合作，双方约定将共同推动中国房地产行业的科技化转型，为行业创造更大价值。

　　2018年9月，“腾讯云智慧地产解决方案”在深圳发布，鑫苑集团旗下爱接力科技携手腾讯等共同签署战略合作协议，双方将基于最新AI技术展开深度合作。鑫苑和腾讯的再度携手，宣告双方战略合作的进一步升级，也表明鑫苑集团在产业互联网布局大道先行。

　　腾讯集团董事局主席兼首席执行官马化腾亦曾公开表示，伴随着数字化进程，移动互联网的主战场，正在从上半场的消费互联网，向下半场的产业互联网方向发展。

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