西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示：第50周西安楼市价格指数1389点，较第49周下滑1点，价格指数走稳。据西安房地产信息网数据研究中心监测数据显示：11月，西安商品房市场成交152．9万平方米，创造了历史最高纪录，同时，在近几月商品房市场持续火热的背景下，全市各案提价明显，市场成交均价不断上涨。尽管市场销量持续走高，多数项目已经创造了良好的销售成绩，但随着年关的到来，为冲刺全年业绩，房企较为慎重，未有大幅调整价格措施。另一方面，从市场一线周面对市场购买力下滑端倪的现状，部分楼盘扩大了点位优惠以期保持火热的市场，使得第50周西安楼市价格指数呈现走稳的趋势。

　　西安市房地产信息网数据研究中心统计数据显示：2009年第50周西安市商品房总销售套数3049套，较第49周减少459套；总销售面积317225平方米，较第49周减少35658平方米；普通住宅成交均价为5068元／平方米，较第49周下降1．50％。

　　从近五周普通住宅销售情况可看出，近几周全市销量持续上涨，第49周销量大涨后第50周有所回落，据西安房地产信息网数据研究中心统计数据显示，第50周成交套数较第49周下滑459套，虽较第49周基本涨幅较大，但成交量3049套依然为历史较高水平；从近五周普通住宅销售情况可看出，普通住宅均价整体表现为波动下滑态势，第48周全市住宅均价大幅上涨之后迅速回落，第50周住宅均价较第49周小幅下滑77元／平方米。

　　记者从西安房地产信息网数据研究中心了解到，随着近来天气转凉，众多置业者暂缓了置业计划，特别是第50周开始前两日，市场成交量下滑明显，但整体来看，第50周成交量依然处于高位，从市场一向反应来看，虽然年底已经到来，且市场在售均价还处于高位，但难挡购房者置业热情，众多置业者纷纷出手，另外随着市场形势大好，第50周又有众多新盘面市，其中包括海荣地产旗下的海荣名城、城西区热销楼盘华宇凤凰城，以及高新区南二环核心地带的怡和蓝钻等案开盘销售，从第50周开盘各大售楼部了解到，近来市场置业者成交意向非常明确，成交率直线上升。

　　此外，记者还了解到，近来全市虽有众多新盘绽放，但尚未面市的楼盘更多，也吸引着众多置业者，第50周荣禾地产城市理想社区联手中国电信打造3G社区备受关注，此外，曲江南湖的金地·湖城大境、长安区早安林庄、锦华园等项目正积极办理项目证件，预计随着新盘的又一轮释放，西安楼市将持续走稳。本报记者薛小燕