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天津市房地产信息到这儿查
作者:佚名 文章来源:本站原创 点击数: 更新时间:2024/6/11 21:57:47 | 【字体:

  15日,本报刊发了《建设部否认各地房源不足》的新闻报道,文中提到“公布40个重点城市对外发布房产市场信息的网址”。为此很多读者打来电话,询问从哪个网上可以查询天津市房地产市场的相关信息。昨天下午,记者从市国土房管局了解到,这些信息可以从本市房地产综合信息网()查询到。

  商品房信息查询很方便15日,记者进入房地产综合信息网,在首页上,找到“商品房房源信息”,点击鼠标,即出现“商品房已售、未售信息查询”,记者点下“未售信息查询”后,在弹出的对话窗口中,提示记者选择“住宅、非住宅、经济适用房”,点下“住宅”之后,就可在下一页的对话窗口中根据区域、价格、户型、面积、楼层等相关信息进行查询。记者根据提示,查找“和平区、价格5000元/平方米以上、80至130平方米”的房子,结果就出现了所有未售楼盘的相关信息。

  记者发现,这些信息最近更新时间是2006年5月11日,在商品房未售信息中,包括项目名称、商品房套数、开发商、联系电话、购买参考价格以及商品房详情。在商品房详情中,又包括房子的房型、建筑面积、购买价格等内容。有效遏制开发商“忽悠”。

  记者发现,通过查询楼盘的综合信息,可以很快弄清开发商的哪些宣传是真实的,哪些宣传是“大忽悠”。以位于和平区万全道的某楼盘为例,目前,该楼盘对外销售均价为7000元/平方米左右,而在该楼盘的价格走势图上,从2005年9月至2006年5月一年来的成交均价,以2005年12月份的价格最高,为6127元/平方米,今年2月和3月的均价仅为5290元/平方米,为最低水平,而今年5月份的成交均价仅为5905元/平方米。部分信息与实际情况不符。

  尽管查询起来比较方便,不过,记者发现,其中也存在一些问题。比如记者根据网上信息查询,发现和平区天赐园有一套131.31平方米、单价5750元/平方米的房子。根据网上留下的电话及联系人,记者以购房者的身份拨通了电话,结果这位联系人告诉记者,早已没有这样价位的房子了,目前该楼盘的单价在7000元/平方米左右。记者问她为何网上信息与实际情况不符,联系人表示她并不知道楼盘上网的事情。

  除了部分信息与实际情况有出入以外,记者发现,目前房地产综合信息网上的对话框设定显然跟不上楼价攀升的速度。在选择价格的可选栏中,价位分别是“2000元以下、2000元至3000元、3000元至4000元、4000元至5000元以及5000元以上”。而实际上,根据前不久结束的房交会来看,市内六区价格在4500元/平方米以下的楼盘,除了经济适用房之外已经“所剩无几”了,因此这样的选项设置会使购房者感觉有些使用不便。(宋景怡)

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