原标题：哈尔滨楼市迎来交付季！40余个现房、准现房盘点！最低仅7500起！

　　据乐居小编不完全统计，今年年末哈尔滨将有10余个楼盘迎交付，从整理数据上看，这批即将交付的准现房中，品牌房企项目居多，产品类型主要以住宅为主。

　　其中，宝宇·旭辉天邑珑湾、新松·樾尚、华居水木天成等项目，部分地块已交付，小区园林实景呈现，目前在售产品为准现房。

　　如今，随着疫情的反复、楼市信贷资金收紧，再加上“三道红线”的压力，很多开发商面临着巨大的资金压力，甚至更有知名开发商“暴雷”的消息传出。这让越来越多的购房者意识到，除了价格、地段因素之外，项目能否按时交付，也成为了买房需要考虑的重要因素之一。

　　相比于期房，现房可以让购房者提前体会到楼盘的建造质量、户型、园林甚至是物业服务等，避免交付时遇到“货不对板”的纠纷。

　　项目信息：项目在售建面约69-251㎡一至四居户型，参考均价约20000元/㎡。预计2021年12月底交房，准现房在售。

　　推荐理由：项目位于道外区友谊东路818号，距离中央大街1000米，作为宝宇·天邑最后一地块，在松花江南岸拥有一线江景，地理位置优渥。项目对口宝宇继红小学校、宝宇69中学。

　　项目信息：项目规划高层及小高层产品，主推建面约97㎡、111㎡户型，参考均价约12500元/㎡，毛坯交付，支持公积金贷款。预计11月25日进户。

　　推荐理由：项目位于香坊区果园街与埠南街交汇处。周边交通配套完善，坐拥地铁二号线、三号线(规划中)，距油街坊站直线米左右。

　　楼盘评测华润置地熙云府位于香坊区二环旁，在售建面约97-128㎡两室及三室户型，毗邻地铁3号线油坊街站。

　　项目信息：项目位于利民东一大街2477号，主推建面约49㎡、100㎡、104㎡、124㎡一室至三室户型，参考均价约7880元/㎡，总价39万起。毛坯交付，支持公积金贷款。现房在售中。

　　推荐理由：项目打造露天泳池，拥有内外双水景园区，楼间距可达200米。对口哈师大附属九年一贯制学校(在建)，与学校一路之隔。

　　项目信息：保利·天悦二期规划小高层及高层住宅，户型建面区间约105-160㎡，参考均价11500元/㎡。北区园林已实景呈现，预计2021年12月30日入住。

　　推荐理由：项目位于群力第六大道，紧邻规划公园用地，同时临群力国家城市湿地公园，兼得民生公园、广瀚公园、雨阳公园等盛景环伺。项目周边有教育用地规划，同时紧邻东明小学、实验三小、哈三中等优质学府。

　　项目信息：项目为新松茂樾山-樾尚产品，规划两栋超高层住宅，户型区间建面约59-112㎡，参考价格约7500元/㎡，项目预计2021年底交房。

　　推荐理由：项目户户赠送观景飘窗，临近会展商圈，享受便捷式生活。社区拥有新松社区医院、美式双语幼儿园、养老公寓等丰富配套。